Locatie: Utrecht
Type project: Herinrichting
Rol van DHC: Senior projectmanager, diverse fasen

Het gebouw (totaal 47.000 m2 BVO) dateert van 1995. Het Huis voor de Provincie in Utrecht is sinds april 2012 gevestigd in het voormalige hoofdkantoor van Fortis aan de Archimedeslaan. Sinds de ingebruikname was de kantoorinrichting niet meer aangepast.

Voor een herinrichtingsproject van circa 6.000 m² in Utrecht was DHC actief als senior projectmanager. Het traject omvatte meerdere fasen en vroeg om een integrale aansturing, met aandacht voor planning, afstemming met gebruikers en uitvoering binnen de stedelijke context. Door de combinatie van inhoudelijke expertise en procesregie heeft DHC bijgedragen aan een toekomstbestendige inrichting van de werkomgeving.

Begane grond, eerste- en tweede verdieping

Om beter aan de groeiende vraag te voldoen, wordt het vergadercentrum uitgebreid met grotere zalen. Uit interne signalen blijkt dat er regelmatig behoefte is aan ruimtes die geschikt zijn voor grote groepen. Met deze uitbreiding willen we nog beter inspelen op de uiteenlopende wensen van onze gebruikers en meer mogelijkheden bieden voor grootschalige bijeenkomsten, trainingen en evenementen.

Het bedrijfsrestaurant krijgt een multifunctioneel karakter. Het wordt niet alleen een plek om te lunchen of informeel samen te komen, maar ook een flexibel inzetbare ruimte die aansluit bij verschillende behoeften binnen de organisatie. Zo kan het restaurant dienen als:

• Informele overlegruimte
• Evenementenlocatie
• Restaurant

Dankzij deze veelzijdigheid speelt het bedrijfsrestaurant een centrale rol als verbindende plek binnen het gebouw.

Verbouwing verdieping 15 en 18

Bij de verbouwing van de kantoorverdiepingen is gekozen om zichtbaar te maken waar de provincie aan werkt: ruimte, natuur, klimaat, energie en vervoer. Dit resulteerde in het overkoepelende concept Water, Stad en Natuur, met onder andere brugontwerpen uit de provincie in de pantry’s.

Daarnaast is de werkomgeving klaargemaakt voor hybride werken. Belangrijke verbeteringen zijn de diversiteit aan werkplekken en logische zones op de verdiepingen. 

Ook is rekening gehouden met toegankelijkheid voor mensen met een visuele beperking. Belcellen bleken eerder te klein en zijn daarom vervangen door ruimere teams- en concentratieplekken.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Dordrecht
Type project: Nieuwbouw (duurzaam)
Functie André namens Ingenieursbureau Drechtsteden: Projectleider & directievoering. Van bestek tot en met uitvoering.

Voor de herontwikkeling van kinderboerderij Weizigt in Dordrecht begeleidde André de Haan de nieuwbouw van circa 700 m² aan duurzame en educatieve voorzieningen. Als projectleider en directievoerder was André verantwoordelijk voor de aansturing vanaf het bestek tot en met de uitvoering. Het project vroeg om zorgvuldige afstemming met gemeente, ontwerpers en gebruikers, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, functionaliteit en omgeving.

Duurzaam, educatief en inspirerend

Weizigt Natuur- & milieucentrum in Dordrecht ontwikkelt zich tot een toonaangevend centrum waar duurzaamheid centraal staat. Naast de toeristisch-recreatieve functie met boerderij en knuffelweide richt Weizigt zich steeds nadrukkelijker op educatie rondom duurzaam denken en handelen, onder meer via lesprogramma’s voor scholieren.

Om deze ambities kracht bij te zetten, is de bestaande stadsboerderij vervangen door een nieuw, multifunctioneel gebouw. Het ontwerp moest niet alleen ruimte bieden aan educatie, dierenverblijven en publieksfuncties, maar ook een voorbeeld zijn van innovatieve duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen volgens het passiefhuisprincipe, met een klimaatzone aan de zuidzijde voor warmtebuffering, regenwaterspoeling voor de toiletten, een aquifer voor waterzuivering, PV-panelen gecombineerd met een sedumdak en een efficiënte pelletketel voor verwarming – volledig gasloos.

De architectuur volgt een natuurlijke golfbeweging: onder de hoge golf bevinden zich de publieks- en groepsruimten en een grote stal; onder de lage golf ruimtes voor kleine dieren en een dierenziekenhuis met quarantainevoorziening. De constructie bestaat uit houten kolommen, gelamineerde liggers en lichte, bio-based Finnjoist elementen. De schil behaalt een hoge isolatiewaarde (Rc ≥ 10 m²K/W) en voldoet ruim aan de gestelde luchtdichtheidseisen.

De werkzaamheden omvatten het volledige projectmanagement: van voorbereiding en haalbaarheidsonderzoek tot inkoop, contractvorming en directievoering. Daarmee levert Weizigt niet alleen een functioneel gebouw, maar ook een duurzaam icoon met een educatieve voorbeeldrol.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Amsterdam
Type project: Nieuwbouw
Rol van DHC: Projectleider

Voor de nieuwbouw van kantoortoren ‘New Atrium’ in Amsterdam was DHC als projectleider verantwoordelijk voor de voorbereidingsfase van het project. Het betrof een grootschalig kantoorcomplex van circa 30.000 m², waarbij in deze vroege fase onder andere de projectstructuur, planning, technische uitgangspunten en aanbestedingsstrategie zijn opgesteld. Een strakke voorbereiding vormde de basis voor een succesvolle uitvoering.

Een van de oudste gebouwen van Amsterdam

Atrium Amsterdam, opgericht in 1972, is een van de oudste gebouwen op de Zuidas. Het originele pand is behouden gebleven en aangevuld met de moderne North & South Towers. In 2018 is het gehele complex verduurzaamd. Huurders profiteren van de professionele uitstraling én van de dagelijkse aanwezigheid van een gebouwmanager die zorgt voor een soepel verloop van alle faciliteiten. Het gebouw combineert een zakelijke sfeer met de uitstraling van een luxe hotel.

Duurzaamheid

Het gebouw staat voor duurzaamheid en investeert actief in de toekomst. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd: het Centre Building heeft het ‘Very Good’ certificaat voor Breeam In Use en de North en South Towers zijn bekroond met het ‘Excellent’ certificaat voor nieuwbouw. Deze beoordelingen kijken naar aspecten als gebouwkwaliteit, beheer en gebruik.

Wat huurders direct opvalt, is de overvloed aan daglicht in de kantoren. Dankzij het glazen frame is niet alleen de uitstraling modern, maar wordt ook optimaal gebruikgemaakt van natuurlijke energie. Verlichting werkt op daglicht- en bewegingssensoren en het dak is volledig voorzien van zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie versterkt.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Rotterdam
Werkgever: BOAG
Opdrachtgever: Dura Vermeer
Architect: Dam & Partners – Architecten
Type project: Nieuwbouw
Functie André: Projectleider in de initiatieffase

André de Haan was als projectleider betrokken bij de ontwikkeling van een woontoren met circa 19.000 m² aan programma, inclusief een parkeergarage voor 250 auto’s en bedrijfsruimten op de begane grond. Vanaf de initiatieffase begeleidde André de Haan het proces, waarbij locatie, functiecombinatie en schaal omvangrijke afstemming en heldere structuur vroegen. André zorgde voor de juiste basis om het project zorgvuldig op te starten.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Rotterdam
Werkgever, opdrachtgever en architect: HD Projectrealisatie
Type project: Restauratie & renovatie
Functie André: Projectleider en directievoering

Het Atlantic Huis werd herontwikkeld tot een woongebouw met koopwoningen en een ondergrondse parkeergarage. Ook kreeg het hele gebouw aansluiting op een WKO-installatie. André was als projectleider en directievoerder verantwoordelijk voor het traject van Voorontwerp tot en met de uitvoering. André hield zich bezig met budget, planning, aanbesteding, contractering, begeleiding verkooptraject en koopovereenkomsten.

Over het Atlantic Huis

Het Atlantic huis van architect P.G. Buskens is een rijksmonument. Niet alleen om hoe het eruitziet, maar ook vanwege het opmerkelijke functionele karakter van het gebouw: het was namelijk één van de eerste bedrijfsverzamelgebouwen van Nederland. Het betonskelet zorgde voor een vrije indeling die nodig was, omdat pas tijdens het uitwerken en bouwen van het plan de wensen van de verschillende gebruikers van het pand bekend werden. In tegenstelling tot de flexibele indeling in het Atlantic huis, moesten de buitengevels eenheid uitstralen. De diepgevoegde baksteengevels in Art Decostijl zijn daar het resultaat van. De veelal havengebonden bedrijven die er gehuisvest waren, wilden een zekere voornaamheid en verbondenheid met Rotterdam uitstralen. Zij waren trots op de bijdragen die zij leverden aan deze grote havenstad.

Extra uitdaging: historische waarde

De monumentale waarde vroeg om een zorgvuldige aanpak, met oog voor zowel historische details als moderne woonkwaliteit.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Rijnsaterwoude en Papenveer
Werkgever: gemeente Aarwoude
Type project: Verduurzaming en renovatie
Rol van DHC: Senior projectleider van Definitief Ontwerp (DO) t/m uitvoering

Voor de verduurzaming en renovatie van 56 bestaande woningen in Woubrugge vervulde DHC de rol van senior projectleider. De verduurzaming houdt onder meer in het aanbrengen van zonnepanelen, het isoleren van de woningen (vloer, dak, gevel) en het aanbrengen van een warmtepomp.

Vanaf het Definitief Ontwerp tot en met de uitvoering begeleidde André de Haan het volledige traject, met aandacht voor energieprestatie, comfort en bewonerscommunicatie. Door strakke regie en heldere coördinatie is het project efficiënt en volgens planning uitgevoerd.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Gemeente Nissewaard
Type project: Herinrichting en renovatie
Rol van DHC: Projectleider en technisch beheerder

Voor de gemeente Spijkenisse is André de Haan van De Haan Consult verantwoordelijk voor het technisch beheer van diverse gemeentelijke gebouwen, het stadhuis van Nissewaard. Naast het reguliere beheer begeleidt hij ook verduurzamingstrajecten, waarbij onder andere energiebesparende maatregelen, onderhoudsplanning en prestatieverbetering centraal staan. Dankzij een integrale aanpak combineert André dagelijks technisch beheer met toekomstgericht verduurzamingsbeleid.

Als projectleider begeleidt hij het traject van initiatief tot en met uitvoering, met als doel het optimaliseren van de werk- en vergaderruimten binnen het bestaande gebouw. De werkzaamheden vonden plaats in een in gebruik zijnd pand, wat vroeg om zorgvuldige fasering, duidelijke communicatie en minimale verstoring van de dagelijkse bedrijfsvoering.

Herinrichting publieke vloeren van het voormalige stadhuis

André begeleidde de herinrichting van de centrale publieksruimten in het oude stadhuis, met aandacht voor toegankelijkheid, routing en uitstraling.

Renovatie sportvelden en atletiekbaan

Voor de sportieve inwoners van Nissewaard ondersteunde André de vernieuwing van diverse sportvelden en de atletiekbaan, zodat deze weer klaar zijn voor intensief gebruik.

Onderhoud theater De Stoep Spijkenisse

Bij dit iconische gebouw zorgde DHC voor planmatig onderhoud, met oog voor technische kwaliteit én behoud van de karakteristieke uitstraling.

Asbestinventarisatie gemeentelijk vastgoed

In opdracht van de gemeente liet DHC diverse gebouwen onderzoeken op de aanwezigheid van asbest, als belangrijke stap richting veilige en toekomstbestendige huisvesting.

Tijdelijke huisvesting meerdere basisscholen

Tijdens renovaties van schoolgebouwen regelde DHC de tijdelijke huisvesting voor leerlingen en leerkrachten, zodat het onderwijs zonder onderbreking kon doorgaan.

Brandveilig maken van divers gemeentelijk vastgoed
Brandveiligheid stond centraal in dit project, waarbij DHC de risico’s in kaart bracht en praktische maatregelen liet uitvoeren in uiteenlopende panden.

Herinrichting kantoor Syntrophos

De verhuizing van Plein Werk en Inkomen naar de hal op de begane grond is onderdeel van de renovatie van de Jan Broekhuishal. De hal krijgt een frisse uitstraling met extra spreekkamers, werkplekken en een lesruimte. De spreekkamers zijn corona-proof ingericht.

Shared Servicecentrum Syntrophos neemt de oude locatie op de eerste verdieping in gebruik. Deze is volledig vernieuwd en aangepast aan hun wensen, inclusief verbeterd binnenklimaat dankzij nieuwe installaties.

De werkzaamheden bestonden uit projectvoorbereiding, haalbaarheidsonderzoek, inkoop, contractvorming en directievoering.

Renovatie en onderhoud toren van de ‘Witte Kerk’ te Simonshaven

De Witte Kerk in Zuidland, een gepleisterde kerk uit 1852, kent twee eigenaren: de Hervormde Kerk bezit het kerkdeel, terwijl de toren eigendom is van de gemeente Nissewaard. Nadat de kerk al eerder was aangepakt, is nu ook de toren grondig gerestaureerd.

De werkzaamheden aan de toren omvatten onder meer herstel van het stucwerk aan binnen- en buitenzijde, schilderwerk, renovatie van kozijnen, ramen en deuren, vervanging van de dakbedekking, herstel van natuursteenelementen en de torenspits, én de restauratie van het historische uurwerk.

De gemeente verzorgde het projectmanagement, van voorbereiding en haalbaarheidsonderzoek tot inkoop, contractvorming en directievoering.

Verduurzaming gemeentelijk vastgoed

André de Haan zette zich in voor het toekomstbestendig maken van gemeentelijke gebouwen, onder meer met isolatie, energiezuinige installaties en duurzame materialen.

Casemanager omgevingswet

Als casemanager Omgevingswet is DHC specialist in de wet- en regelgeving rondom omgevingsvergunningen. Ik kijk verder dan het eigen vakgebied en weet belangen van verschillende partijen zorgvuldig af te wegen. Ik coördineerde initiatieven en vergunningaanvragen en was het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers. Denk daarbij aan het voorzien van inhoudelijk advies en innovatieve oplossingen. 

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Gouda
Werkgever: gemeente Gouda
Architect: Soeters Van Eldonk architecten
Type project: Nieuwbouw en onderhoud
Rol van DHC: Adviseur bij ontwikkeling en projectleider bij het huidige onderhoud

Voor de nieuwbouw van dit 15.500 m2 grote gemeentehuis is André de Haan namens de gemeente Gouda ingezet als bouwkundig adviseur. Hij nam de bewaking op zich van de kwaliteit, planning, het budget en de begeleiding voor de nazorg. Binnen dit project van 11 bouwlagen vielen ook de integratie van het inbouwpakket, audio-visuele installatie, kantoortuinen en WKO-installatie.

Herinrichting van het project

Na de nieuwbouw van het stadhuis is het gebouw een aantal jaren later heringericht. DHC was projectleider bij de herinrichting van het stadhuis ‘Huis van de Stad’ in Gouda. In dit traject, gericht op een efficiënter ruimtegebruik en een vernieuwde werkomgeving, waren we betrokken van het eerste initiatief tot en met de uitvoering. De werkzaamheden vonden plaats in een complex en in gebruik zijnd gebouw, wat vroeg om slimme fasering, heldere communicatie en nauwe afstemming met gebruikers en aannemers.

Nazorg tijdens ingebruikname

Na de oplevering van het stadhuis in Gouda is Andre betrokken gebleven als projectleider voor het technisch beheer. DHC verzorgde onder andere de nazorg en het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Met 15.500 m² aan publieks- en kantoorruimten vraagt het gebouw om constante afstemming, technische kennis en betrouwbare opvolging.

Deze langdurige samenwerking zorgt voor rust, continuïteit en een representatief gebouw in topconditie.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Gouda
Werkgever: gemeente Gouda
Architect: Architektenburo Houweling
Type project: Nieuwbouw
Functie André namens gemeente Gouda: Projectleider, van initiatief tot en met VO. 

André de Haan begeleidde de ontwikkeling van een nieuw depotgebouw van circa 3.000 m² voor het Streekarchief Rijnlands Midden, Streekarchief Midden Holland en Archeologische dienst Gouda. In het depot liggen onder meer stukken opgeslagen, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 13e eeuw. Het onderhouden van constante ruimtecondities was van groot belang voor deze ruimte.

Als projectleider was André verantwoordelijk voor de planvorming in de vroege fasen, met aandacht voor klimaateisen, logistiek, beveiliging en duurzaamheid. In nauwe samenwerking met de betrokken diensten is het Voorontwerp opgesteld als stevige basis voor verdere uitwerking.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch. 

Locatie: Gouda
Opdrachtgever: gemeente Gouda
Type project: Restauratie & renovatie
Functie André namens gemeente Gouda: Projectleider tijdens voorbereidingsfase

André de Haan was als projectleider betrokken bij de restauratie van de Vrouwetoren, een markant rijksmonument in het hart van Gouda. De gevel van de 38 meter hoge Onze Lieve Vrouwetoren in Gouda moest gerestaureerd worden en ook de fundering onderging herstelwerkzaamheden vanwege scheefstand. De hoofdtaak bij dit Rijksmonument uit de 14 eeuw lag vooral bij de bouwvoorbereiding.

In de vroege projectfasen verzorgde André de planvorming, afstemming met monumentenzorg en het opstellen van het Voorontwerp. De historische waarde van het gebouw vroeg om een doordachte aanpak met aandacht voor behoud, functionaliteit en haalbaarheid.

Contact opnemen?

Heb je nog vragen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met André de Haan via de e-mail of telefonisch.